1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
38.9万円/㎡
前年比+5.0%
仙台市太白区
35.2万円/㎡
前年比+2.5%
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ライオンズマンション南仙台第5
宮城県仙台市太白区中田一丁目
東北本線 / 南仙台駅 徒歩10分
1998年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
2,131万円
30.2万円/㎡
1,303
1,855
2,408
2,960
AI査定結果
推定相場価格
2,131万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,855万円〜2,408万円
26.3万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション南仙台第5
1,890万円（26.8万円/㎡）/ 4階 / 70.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は26.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 1,890万円 | 26.8万円 | 4階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/05 | 1,990万円 | 28.2万円 | 4階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 1,650万円 | 24.8万円 | 2階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/28 | 2,090万円 | 29.6万円 | 4階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,290万円 | 29.3万円 | 9階 | 78.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/27 | 2,190万円 | 31.0万円 | 4階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 2,390万円 | 30.5万円 | 9階 | 78.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/09 | 1,650万円 | 24.8万円 | 2階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 1,480万円 | 22.3万円 | 4階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 1,750万円 | 22.4万円 | 9階 | 78.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 1,480万円 | 21.0万円 | 4階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 1,580万円 | 22.4万円 | 4階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 1,740万円 | 26.2万円 | 4階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,098万円 | 25.6万円 | 7階 | 81.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 2,198万円 | 26.8万円 | 7階 | 81.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 2,298万円 | 28.0万円 | 7階 | 81.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,398万円 | 29.2万円 | 7階 | 81.99㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は22.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | ライオンズマンション南仙台第5 仙台市太白区中田一丁目 | 南仙台駅10分 | 1,890万円 | 26.8万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/11 | チサンマンション八木山香澄町 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅15分 | 1,690万円 | 20.9万円 | 80.98㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス八木山 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅22分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/15 | D’レスティア仙台西多賀 仙台市太白区西多賀四丁目 | 長町南駅32分 | 2,290万円 | 29.5万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/27 | 昭和マンション野草園 仙台市太白区茂ケ崎三丁目 | 仙台駅22分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5%上昇、仙台市太白区では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は仙台市太白区の平均と比較して23.9%割安です。
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